wurde 1902 als Pferde- und Schweinestallhaus mit Heuboden errichtet, später zum Wohnhaus umgebaut und zuletzt im Erdgeschoss als Wäscherei genutzt. Das Haus bietet in Form eines Reihenendhauses eine 4-Raum- Wohnung mit Eingang vom Hof und eigenem Garten an der Westseite. Zum Haus gehören ein ca. 215 m² großes Grundstück, ein PKW-Stellplatz sowie Anteile am gemeinsamen Hofgrundstück.Geplante Wohnung: | Wohnfläche | EG, 1.OG, DG | 110 m² |
Der Kaufpreis denkmalrechtlicher Genehmigung, Planung der Außenanlagen, Miteigentumsanteil am gemeinsamen Hof- u. Wegegrundstück und Vorbereitung der Medienerschließung beträgt: 50.000€ Die Gesamtkosten mit Erwerbsnebenkosten, Bauplanung, Baunebenkosten, Sanierungs- und Umbaukosten der Gebäude und Außenanlagen, geschätzt nach aktuellem Baupreisindex, abzüglich möglicher KfW-Förderung betragen voraussichtlich, abhängig von der Baupreisentwicklung und gewünschten Standard, ca: 294.000€ Kosten pro m² Wohnfläche: 2.673€ Die Kosten nach Steuerabschreibung auf die Denkmal- Sanierungskosten bei einem Steuersatz von z.B. 25 % können sich verringern um ca.: 50.000€ Kosten pro m² Wohnfläche nach möglicher Steuerabschreibung, ca.: 2.200 € |  STALLHAUS – Einfamilienhaus, Teilflurstück 215 m² + Anteil Hofgrundstück |